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写字楼装修流程及注意事项

2019-10-18

与家庭装修比起来,写字楼装修更加专业化。它涉及到消防,中心空调系统,区域规划,强弱电系统设计安装,考勤系统,门禁系统,装修工程质量等方面。

 

 

当然,写字楼装修也没有想象中那么困难。接下来小编就给大家简单讲讲写字楼装  修的流程以及注意事项。

 

1、写字楼的装修流程

 

第一步: 洽谈设计阶段

 

选择装修公司-洽谈-现场考察-拟定方案-风格选择

 

第二步: 合同阶段

 

签订设计合同-深度方案-预算评估-装修合同签订   

 

第三步: 施工

 

装饰材料-工程队进驻-水电施工-泥木施工-电器安装-洁具安装   

 

第四步:验收

 

核验项目-核对装修款-竣工

 

2、注意事项

 

一、挑选合适的装修公司

 

人们习惯把装饰、装修公司分成两大类: 家装公司和公装公司。公装又分好多类, 写字楼装修只是其中的一种。

 

我们在选择写字楼装修公司之前,首先要搞清楚这个问题,我们将要选择的装修公司是属于公装,还是属于家装。

 

虽然都是搞装修, 公装和家装的要求不一样,差别还是很大的,这些差别主要表现在:设计、材料、工艺、照明、色彩等几个方面。

 

二、写字楼装修设计

 

在设计方面,办公空间的接待区一般都要有 LOGO墙(又称形象墙)和接待台。LOGO墙主要起集中展示公司企业文化、属性和实力的作用,其设计应符合企业VI要求,而家装就不存在这种设计要求。

 

除此之外,公司董事长、总经理的办公室设计要充分考虑他们各自的喜好、性别、性格、年龄、文化等特点。

 

会议室的设计要求大方、高档,公共办公空间的设计要求人性化等。

 

办公空间设计还要充分考消防或紧急疏散方面的问题,一旦遇紧急情况人员如何从容撤退,人员流量等。此外还有如强、 弱电、 网线布线等。

 

三、写字楼装修材料问题

 

装修有的材料也有好多不相同,比如墙面,家装较多使用 乳胶漆、壁布、 壁纸,而公装除此以外,还有铝塑板、 防火板、穿孔吸音板等;

 

顶面部分,公装多使用矿棉板、格栅吊顶;地面部分用材也有规格上的差别。

 

除了这些,有些材料在办公空间装修是常用的,而在家装当中很少用到,比如 不锈钢、 钢化玻璃、 亚克力、 PVC、地弹簧、 格栅灯、网线。

 

四、写字楼装修施工工艺

 

公装工艺要比家装工艺要求严格得多,比如 LOGO墙的制作工艺,就要比家装 电视墙的制作工艺复杂得多;

 

强电施工操作规程更加严格,不但穿管线时要小心,避免擦伤绝缘层,还要做跨接保护,防止静电打火引起火灾。

 

照明办公空间的照明,需要根据各个不同功能区,选用不同灯饰,要计算出各个不同功能区合理的照明度,还要考虑 自然光的充分利用等。

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